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蓄客快一年!富力鼎湖项目终于要卖了!吹风8字头

七星仔 肇庆楼市 2021-07-25


富力布局肇庆的首个项目终于要卖了。


该盘为富力尚悦居,开放销售中心后接受认筹已经接近一年。


销售称,项目预计8月初开盘,首推新货264套,吹风价8500-9000元/平,带装修



楼盘位于坑口片区,坐落在星湖大道东侧,距离轻轨鼎湖山站约3公里,开车约20分钟能到达端州市中心。



开营销中心已10个多月,预计8月初开盘


该项目于去年9月1日开放营销中心,10月1日开放样板房,接受认筹至今已有10个多月。


项目规划建3栋公寓和7栋住宅,首推B6/B7栋,两梯四户设计,户型涵盖76-108平,吹风价8500-9000元/平,带装修交付



若以76平户型,单价8500元/平计算,三成首付仅需19万,具体如下:


单价
总价三成首付
8500元/平
64.6万
约19.3万
9000元/平68.4万
约20.5万
制表:肇庆楼市


东南向或西北向,部分房间有西晒


该项目的户型格局如何呢?一起随楼市君看看。


楼盘准备推售2种户型,01/02的76平两房一卫,和03/04的108平三房两卫,两种户型动静分区合理,干扰性不强。


朝向方面,各户型并非正南正北,其中,01/02户型的主阳台为东南向,03/04户型的则为西北向。



下边我们可以从样板间感受一下户型。


76平两房一卫


该户型方方正正,竖厅设计,动静线合理,适合小三口或者养老居住的上车买家。


▲02房,建面76平,套内61平


入户长1.85米,放置0.3米宽鞋柜后,走动空间还算宽裕,并排站立两个大人不成问题。



厨房约有6平,方向朝西,L型布局,配套樱雪三件套,拿-洗-切-煮动线还算分明。



餐客厅开间3.4米,进深8.2米,采光通风问题不大,虽然面积不大,但楼市君感受整体空间不算局促。



洗手间夹在两个卧室之间,干湿分离,带镜柜和杂物柜,收纳方便,另外,配有一体式洗手盘,不容易藏污纳垢,清洁方便。



主卧面积约为13.7平,放置1.5*1.8米大床后,还能放置2个床头柜,飘窗有3.6米长,闲时在上面看书看电影均不错。



次卧约为9.4平,定制榻榻米,活动空间会更大,另外,房间为西向,西晒会比较厉害,若是同面积的01户型,则为东向,没有西斜问题。



108平三房两卫


该户型竖厅设计,赠送约5平的入户花园使用权,适合小四口或者家里有老人的买家。


▲03房,建面108平,套内87平


由于样板间没有做入户花园,只在地板上划出个框框稍微感受一下。



客厅开间4米,餐厅开间2.8米,进深为8.5米,双阳台,采光和通风均不错。



厨房L型布局,目测能够容纳6人左右,带樱雪三件套,洗碗池为双槽配置,洗菜洗碗更加方便。



该次卧与主卧在同一侧,放置1.2*1.8米床,还能放置书桌和床头柜,可以做成大龄儿童房。



该次卧面积较小,约为7.5平,建议设计成榻榻米,这样空间不会感觉过于局促。



主卧+衣帽间约为16平,能放置1.5*1.8米大床,还能多放2个床头柜,对于大床正对洗手间比较介意的置业者,可以加隔帘或隔门。



片区产品丰富,均价6字头


目前该片区产品丰富,二房至四房都有,均价在6500-9000元/平不等,多为毛坯出售。


未来,除了富力尚悦居,恒泰悦璟府也将在近期开盘。【猛戳回顾】


项目名称

在售价格

在售户型

帝豪花园

毛坯6500

元/平

89-109平

汇景园

毛坯7800

元/平

97-116平

鼎湖春天

毛坯7000

元/平

64-140平

山林湖

毛坯6900

元/平

83-145平

鼎湖.桃李园

毛坯6600

元/平

97-117平

碧桂园·都荟

毛坯8000

元/平

103-142平

融创鼎湖府

毛坯7200

元/平

123-143平

美的·公园天下

带装修8500

元/平

96-132平

恒大鼎湖豪庭

带装修9000

元/平

92-175平

碧桂园幸福里

7300-8300

元/平

80-119平
制表:肇庆楼市 具体以楼盘销售为准



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